Верхнебуреинским районным судом Хабаровского края рассмотрен иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Истец, являясь собственником жилого дома с земельным участком, обратился с иском к собственнику соседнего участка, на котором был построен гараж, скат крыши которого направлен на участок истца. Заявитель сослался на то, что на крыше гаража ответчика отсутствовали снегозадерживающие и водозадерживающие устройства, из-за чего на земельный участок истца с крыши гаража соседа попадает талая вода, в период дождей участок заливает водой. Плодово-ягодные кусты, посаженные на границе со смежным земельным участком, сгнили из-за множества попадающей воды. В феврале 2025 года с крыши гаража упало много снега на забор, в результате чего он был сломан.

С учетом результатов проведенной по делу строительно-технической экспертизы истец уточнил заявленные требования, просил суд возложить на ответчика обязанность произвести установку снегозадерживающих устройств без разрывов сплошной линии вдоль ската крыши для полного предотвращения схода снега на земельный участок истца.

По итогам рассмотрения дела, руководствуясь положениями ст. 42 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, учитывая, что на земельном участке, принадлежащем ответчику, расположен гараж, на крыше которого установленная конструкция имеет нарушения в части её установки, выполнена с недостатком, не в полном объеме и не соответствует полному предотвращению схода снега на земельный участок истца, суд удовлетворил исковые требования в полном объёме.

Решение вступило в законную силу.